Konut 10 Yıllık Toplam Maliyet (Peşinat + Kredi + Aidat + Vergi + Sigorta)
Ev satın alma toplam bedelinin 10 yıllık gerçek maliyeti — peşinat, aylık taksit, tapu harcı, aidat, emlak vergisi ve DASK/kasko dahil.
Sık Sorulan Sorular
Ev almanın gerçek maliyeti nedir?▼
Satış fiyatına ek olarak tapu harcı (%4), kredi faizi toplamı, DASK+konut sigortası, emlakçı komisyonu, aidat ve bakım giderleri eklenmelidir. 10 yıllık toplam, etiket fiyatının çok üzerine çıkabilir — araç tüm kalemleri toplar.
Kira mı ev almak mı daha mantıklı?▼
Kıyas; kira/fiyat oranı, kredi faizi ve değer artışı beklentisine bağlıdır. Yıllık kiranın satış fiyatına oranı %5'in altındaysa (amortisman 20+ yıl) kirada kalıp birikimi değerlendirmek matematiksel olarak öne geçebilir.
Detaylı Bilgi
Ev alırken 'kredi taksitim kiradan ucuz' karşılaştırması genellikle eksiktir çünkü aidat, emlak vergisi, bakım-onarım ve tapu harcı gibi kira ödemesinde olmayan kalemleri hesaba katmaz — 10 yıllık toplam maliyeti gördükten sonra, aylık taksit farkının göründüğünden çok daha küçük olduğunu fark etmek yaygın bir sürpriz olur.
İlgili Hesaplayıcılar
Konut Kredisi Hesaplama
Konut bedeli, peşinat, faiz ve vadeye göre aylık taksit, toplam ödeme ve toplam faizi hesaplayın.
Elektrik Faturası Hesaplama
Aylık tüketim (kWh) ve birim fiyatlara göre enerji, dağıtım, vergi ve KDV dahil tahmini fatura tutarı.
Su Faturası Hesaplama
Aylık m³ tüketim ve birim fiyata göre su, atık su, çevre vergisi ve KDV dahil fatura tutarı.