Depozito İade Hesaplama (TÜFE Güncelli)
Kira depozitosunun TÜFE ile güncel karşılığı ve enflasyon nedeniyle reel kaybınız.
TBK m.342: Kiraya veren depozitoyu bankada faizli hesapta tutmak zorundadır. 3 aylık kirayı aşan depozito istenemez.
Sık Sorulan Sorular
Depozito iadesi nasıl hesaplanır?▼
Depozito, sözleşme sonunda hasar ve borç yoksa iade edilir. Para olarak verilmişse aradan geçen sürede değer kaybını telafi için TÜFE ile güncellenmiş karşılığı bu araçla görebilirsiniz — yasal zorunluluk bankada vadeli mevduat olarak tutulmasıdır.
Ev sahibi depozitoyu hangi hallerde kesebilir?▼
Ödenmemiş kira/fatura borçları ve olağan kullanım aşımı niteliğindeki hasarlar için kesinti yapabilir. Boya ve olağan yıpranma (eskiyen musluklar vb.) kiracıdan istenemez.
Depozito en fazla ne kadar olabilir?▼
TBK'ya göre konut ve çatılı işyeri kiralarında güvence en fazla 3 aylık kira bedeli kadardır ve kiracının bankada vadeli hesabına yatırılması gerekir.
Detaylı Bilgi
Kanuna göre depozitonun bankaya kiracı ve kiraya verenin birlikte imzasıyla ancak çekilebilecek şekilde bloke edilmesi gerekir — nakit olarak veya doğrudan ev sahibinin şahsi hesabına yatan depozitolar bu güvenceyi taşımaz ve uyuşmazlık halinde iadesi ispat yükü kiracıya kalan bir konu haline gelir.
İlgili Hesaplayıcılar
Yasal Faiz Hesaplama (Yasal / Ticari / Gecikme)
Anaparaya belirli sürede işleyecek yasal faiz, ticari faiz, reeskont ve kamu gecikme zammını hesaplayın.
Arabuluculuk Ücreti Hesaplama
İş uyuşmazlığı ve ticari uyuşmazlıklarda arabuluculuk asgari ücret tarifesine göre ödenecek toplam ve taraf başı tutar.
Tapu Harcı Hesaplama
Gayrimenkul devrinde alıcı ve satıcıdan alınacak toplam %4 tapu harcı tutarı.